《鹤壁市配售型保障性住房准入、配售及封闭管理实施细则（试行）》（征求意见稿）起草说明
发布时间：2025年05月16日17:07来源：市住房和城乡建设局浏览次数：
一、起草背景
为贯彻落实《必博娱乐,必博娱乐官网：规划建设保障性住房的指导意见》（国发〔2023〕14号）等文件精神，规范配售型保障性住房资格认定、房屋配售及封闭管理等工作，结合我市实际，市住房城乡建设局牵头制定了《鹤壁市配售型保障性住房准入、配售及封闭管理实施细则（试行）》。
二、制定依据
根据《国务院必博娱乐,必博娱乐官网：规划建设保障性住房的指导意见》（国发〔2023〕14号）等文件规定。
三、主要内容
《鹤壁市配售型保障性住房准入、配售及封闭管理实施细则（试行）》对配售型保障性住房（以下简称配售房）的职责分工、资格准入、配售管理、封闭管理、监督管理等均予以规定。
（一）职责分工。市保障性住房事务中心受市住房城乡建设局委托，负责全市配售房工作的指导、监督工作。各县区住房保障主管部门负责各自辖区内配售房申请人的受理审核、资格认定，指导、监督辖区配售房工作。项目实施单位负责配售房的筹集、建设、配售、回购和日常运营管理等工作。
（二）资格准入。规定了认定方法、认定程序、认定内容、申请材料等内容。
（三）配售管理。规定了配售原则、配售程序等内容。
（四）封闭管理。规定了回购管理、房屋条件、回购流程、转移情形、限制情形等内容。
（五）监督管理。规定了申购家庭通过瞒报信息、弄虚作假等不正当手段获得配售房申购资格的，取消其申购资格；已签订购房合同但未交付配售房的，解除购房合同；已交付配售房的，申购家庭应当按照合同约定执行，腾退配售房，涉及购房贷款的应先清偿相关贷款后，由配售房项目实施单位依法依规回收其配售房，按回购价格核算退还金额等内容。